Jetzt 700 € sparen oder später 10.000 € Preisnachlass?
Verkaufen Sie Ihre Immobilie ohne Preisnachlass
Die meisten Verkäufer müssen den Preis reduzieren, weil sie nicht genügend Käufer erreichen. Heutzutage findet der erste Besichtigungstermin bereits online statt.
Mit einem 3D-Rundgang können Interessenten Ihre Immobilie jederzeit online besichtigen. Egal ob aus Wien, Deutschland oder international.
Immobilienverkäufer in ganz Österreich nutzen bereits 3D Rundgänge:
Viele Verkäufer erreichen zu wenige Käufer und müssen nach Wochen den Preis reduzieren, damit sich überhaupt jemand meldet.
Wenn Interessenten Räume nur auf Fotos sehen, können sie sich vieles nicht vorstellen und entscheiden sich nach der Besichtigung gegen einen Kauf.
Wenn Käufer Ihre Immobilie vorher online besichtigen können, melden sich überwiegend Menschen mit ernsthaftem Interesse.
So haben Kunden schneller Käufer gefunden - ohne Preisnachlass
Viele Eigentümer unterschätzen, wie stark ein 3D Rundgang den Verkaufsprozess verändert.
Erst wenn Interessenten eine Immobilie online vollständig besichtigen können, melden sich überwiegend Käufer mit echter Kaufabsicht.
Käufer aus München. Vertrag nach der ersten Besichtigung
„Wir hatten zuerst nur Fotos im Inserat und viele Besichtigungen, aber niemand hat sich entschieden. Nachdem wir den 3D-Rundgang erstellt haben, hat sich ein Käufer aus München gemeldet.
Er hat die Immobilie mehrmals online besichtigt und ist dann zur einzigen Vor-Ort-Besichtigung angereist.
Am selben Tag hat er den Kaufvertrag unterschrieben.“
Mehrere Käufer, kein Preisnachlass nötig
„Wir hatten Sorge, dass wir den Preis reduzieren müssen, weil sich zuerst nur wenige Interessenten gemeldet haben.
Mit dem 3D Rundgang hat sich das komplett verändert.
Innerhalb kurzer Zeit hatten wir mehrere ernsthafte Anfragen und konnten zwischen drei Käufern wählen."
Weniger Besichtigungen, schnellere Entscheidung
„Vor dem 3D Rundgang hatten wir viele Besichtigungen, bei denen sich Interessenten erst vor Ort gegen die Immobilie entschieden haben.
Seitdem Interessenten die Immobilie online besichtigen können, melden sich fast nur noch Käufer mit echtem Interesse."
Viele Käufer entscheiden heute bereits online, welche Immobilien sie überhaupt besichtigen möchten. Wenn Interessenten Ihre Immobilie vollständig online erleben können, steigt die Wahrscheinlichkeit deutlich, dass sie sich ernsthaft dafür interessieren.
Genau deshalb verkaufen Immobilien mit 3D Rundgang oft schneller und ohne unnötige Preisnachlässe.
Die 3 größten Fehler, die Immobilienverkäufer viel Geld kosten
Viele Immobilienverkäufer verlieren am Ende Geld, nicht wegen der Immobilie selbst, sondern wegen der Präsentation. Diese drei Fehler passieren immer wieder.
Käufer sehen nur Fotos
Käufer können sich Raumgrößen, Aufteilungen und Proportionen oft nicht richtig vorstellen. Erst bei der Besichtigung merken sie, dass die Immobilie doch nicht zu ihnen passt. Das Ergebnis: Viele Termine, aber kein Verkauf.
Der Verkaufsprozess zieht sich unnötig in die Länge
Wenn Käufer sich eine Immobilie nicht richtig vorstellen können, treffen sie auch keine schnelle Entscheidung. Besichtigungen wiederholen sich. Interessenten überlegen lange. Und oft muss der Preis reduziert werden.
Sie erreichen zu wenige Käufer
Viele Immobilien werden nur von Interessenten aus der unmittelbaren Region gesehen. Doch der richtige Käufer sitzt oft ganz woanders. In Wien, in Deutschland oder sogar international.
Warum lohnt sich ein 3D-Rundgang für Ihre Immobilie?
Der erste Besichtigungstermin findet heute online statt.
Käufer wollen sich zuerst ein realistisches Bild machen, bevor sie zur Besichtigung vor Ort fahren.
24/7 Online-Besichtigung
Interessenten können Ihre Immobilie jederzeit online besichtigen, egal ob aus Österreich oder international. So erreichen Sie deutlich mehr potenzielle Käufer, auch außerhalb Ihrer Region.
Nur qualifizierte Anfragen
Wer den Rundgang bereits gesehen hat, weiß genau, was ihn erwartet. Dadurch melden sich überwiegend Interessenten, die sich bereits ernsthaft für Ihre Immobilie interessieren.
Mehr Sichtbarkeit & größere Reichweite
Inserate mit 3D Rundgängen erhalten mehr Aufmerksamkeit auf Immobilienportalen und Social Media. Mehr Aufmerksamkeit bedeutet mehr Anfragen und bessere Verkaufschancen.
Beispiel eines 3D‒Rundgangs in der Praxis
So erleben Interessenten Ihre Immobilie, noch bevor sie zur Besichtigung kommen.
Sie können sich frei durch alle Räume bewegen, die Aufteilung verstehen und ein echtes Gefühl für das Objekt entwickeln.
Genau deshalb kommen Käufer zur Besichtigung nicht mehr zum Anschauen, sondern zum Entscheiden und Kaufen.
Für wen sich unsere 3D‒Rundgänge besonders eignen
3D Rundgänge eignen sich besonders für Immobilien, bei denen Käufer sich vorab ein realistisches Bild machen möchten.
Sie sparen Zeit, reduzieren unnötige Besichtigungen und helfen Interessenten schneller zu entscheiden.
Hausbesitzer
Wohnungsbesitzer
Hotelerien
Bürogebäude
Eventlocations
Geschäftslokale
Gastronomien
Messen
Unsere Lösung: Ein 3D‒Rundgang für Ihre Immobilie
FAQ - Häufige Fragen über den 3D‒Rundgang mit ARU Immobilien
Verliere ich Käufer ohne 3D-Rundgang?
Viele Käufer entscheiden bereits online, welche Immobilien sie überhaupt besichtigen möchten.
Wenn Ihre Immobilie nur Fotos hat, springen Interessenten oft schneller ab und sehen sich andere Angebote an.
Was kostet es mich, KEINEN 3D-Rundgang zu nutzen?
Sie haben ständig unqualifizierte Anfragen, viele unnötige Besichtigungen, längere Vermarktungsdauer und sehr wahrscheinlich ein niedrigerer Verkaufspreis durch geringere Reichweite.
Lohnt sich ein 3D-Rundgang wirklich für meine Immobilie?
Ja. Besonders bei hochwertigen und größeren Objekten. Ein 3D-Rundgang sorgt für deutlich mehr qualifizierte Anfragen und reduziert unnötige Besichtigungstermine. Interessenten sehen vorab alle Details und melden sich nur, wenn echtes Interesse besteht.
Reduziert ein 3D-Rundgang wirklich Besichtigungstermine?
Ja, deutlich. Die Interessenten sind dadurch vorqualifiziert und deutlich kaufbereiter. Sie vermeiden Immobilientouristen und sparen sich zahlreiche Vor-Ort-Termine ohne Kaufentscheidung.
Erreiche ich damit auch internationale Käufer?
Ja. Der 3D-Rundgang ist rund um die Uhr weltweit abrufbar. Gerade für Investoren oder internationale Interessenten ist das ein klarer Vorteil.
Gibt es laufende Kosten oder versteckte Gebühren?
Ein Jahr Hosting ist auf den Matterport-Servern bereits inklusive. Eine Verlängerung ist um ein weiteres Jahr um € 49 inkl. MwSt. möglich. Volle Transparenz, keine Verpflichtungen, kein Abomodell.
Was unterscheidet Sie von anderen Anbietern?
Sie erhalten nicht nur eine Aufnahme, sondern eine vollständige Vermarktungslösung inklusive Fotos, Grundrissansicht und interaktiver Raumdarstellung.
Alles aus einer Hand, professionell umgesetzt.
Hilft mir der 3D Rundgang für die Finanzierung bei der Bank?
Ja. Ein virtueller Rundgang unterstützt die Immobilienfinanzierung, indem er Banken, Investoren und Förderstellen die Immobilie realistisch, transparent und professionell präsentiert. Dadurch entsteht mehr Vertrauen, die Immobilie wird anschaulich vermittelt, und der Kreditentscheidungsprozess kann deutlich beschleunigt werden. Insgesamt erhöhen virtuelle 3D-Rundgänge so die Chancen auf eine erfolgreiche Finanzierung.
Provisionsfrei vermarkten oder mit professioneller Unterstützung – bei ARU Immobilien bekommen Sie genau den Service, den Sie wirklich brauchen.
Leistungen
Übersicht
Adresse
Kircheggstraße 101
8291 Burgau, Österreich
Tel.: +43 664 927 02 22
E-Mail: office@aruimmobilien.com
Rechtliches