Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in Olbendorf, einer ruhig gelegenen Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, sowie einer nicht weit entfernten Auffahrt zur Autobahn.
Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie als Erstes in den Vorraum. Von dort aus sind alle Räume zentral begehbar. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das sehr große Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem schönen, großen Wintergarten.
Zudem gibt es noch weitere 4 Zimmer, wovon alle als Schlafzimmer oder auch nach Belieben als Büroräumlichkeiten genutzt werden können. Am Dach des Hauses befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser.
Weiters verfügt das Einfamilienhaus über eine große Küche durch die auch die anliegende Speis erreichbar ist.
Außerdem gibt es ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Es ist ein ganz normaler Abstellraum, oder aber auch ein eigener Fitnessraum, bis hin zu einem Partyraum mit Billardtisch und kleiner Bar möglich. Derzeit befinden sich im Keller diverse Lagerräume, ein Heizraum, eine Waschküche und dazu noch ein separates WC.
Die große Garage, in der mehrere Autos einen Stellplatz finden, ist über eine Einfahrt benützbar, um dann direkt über den Stiegenaufgang zum Vorraum zu gelangen. Die Einfahrt bietet zusätzlich zur Garage noch drei weitere Abstellplätze.
Auf der sich vor dem Haus befindlichen weiteren Garage ist eine Photovoltaikanlage zu finden.
Vor dem Haus befindet sich ein Pavillon, welches zum Feiern und gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Von dort aus gelangen Sie in einen wunderschönen und sehr gepflegten Garten. Dieser lädt ebenfalls zum Entspannen und Relaxen ein.
Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte dem Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):
https://my.matterport.com/show/?m=xZ8X1MZkcxf
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!
Olbendorf ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing im Burgenland.
Die Golf- & Thermenregion Stegersbach im Südburgenland liegt in unmittelbarer Nähe und ladet Sie zum Entspannen ein. Weiters gibt es in der Nähe einen großen Golfplatz und zahlreiche weitere Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten.
Sie können also die Ruhe genießen und trotzdem vielen Aktivitäten nachgehen.
In Olbendorf finden Sie alles rund um die Kinderbetreuung der Kleinsten bis hin zur Volksschule mit schulischer Tagesbetreuung.
Außerdem gibt es einen Supermarkt, der zu Fuß nur 5 Min entfernt liegt, wo Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen.
Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gesichert.
Gute Infrastruktur ermöglichen eine wertvolle Flexibilität, um ins Stadtleben einzutauchen, erreichen Sie Graz in 80 km und Wien in 130 km. A2-Autobahnauffahrt: Bad Waltersdorf und Anschlussstelle Lafnitztal sind ca.20 min entfernt.
