Bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen, hilft Ihnen unser Immobilienbewertungsverfahren bei der Ermittlung des tatsächlichen Wertes Ihrer Immobilie, damit Sie Ihre Immobilie mit einem optimalen Preis vermarkten können.
Unsere Bewertungsmethoden sind das Ertragswert-, Vergleichswert- und Sachwertverfahren.
Das Ertragswertverfahren wird hauptsächlich bei vermieteten Liegenschaften angewendet wie
Wohnungen, Häuser, Zinshäuser, Geschäftslokale, Büros etc. um die Rendite zu ermitteln!
Das Vergleichswertverfahren wird hauptsächlich bei der Bewertung von Grundstücken und Eigentumswohnungen angewandt.
Hier werden die Daten des zu bewertenden Objektes nach Art, Lage, Beschaffenheit, Zustand und Größe etc. verglichen um den Mittelwert zu errechnen. In der Regel vergleichen wir mehr als 20 Objekte der letzten 2 Jahre um einen genauen Verkehrswert zu ermitteln.
Das Sachwertverfahren wird hauptsächlich bei Einfamilienhäusern angewandt. Hier begutachten wir die Liegenschaft, um insbesondere die bautechnischen Daten zu ermitteln.
Die Liegenschaft wird nach Art und Bauweise, verarbeitete Materialien, Zustand und Qualität, Größe und Lage etc. exakt von uns analysiert. Weiters werden die Daten ausgewertet und bearbeitet, um für unsere Kunden den exakten Sachwert bestimmen zu können.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise bei der Immobilienbewertung!
