Erfolgreich vermietet: Moderne Traumwohnung mit Grünblick, Terrasse und top Ausstattung in Burgau

8291 Burgau

Beschreibung

Diese liebliche und helle ca. 63 m² Wohnung bietet viel Platz für einen Single oder ein junges Pärchen.

Vor der Eingangstür liegt ein ruhiger Innenhof von dem man geschickt ins Strandbad von Burgau gelangt.

Im Erdgeschoss der Wohnung liegt der große Vorraum, durch den man gleich ein nettes "nach Hause kommen" verspürt.

Bei der Stiege in Holz und dem Handlauf aus Glas sieht man gleich, dass die Wohnung mit Liebe gestaltet wurde und nur die besten Materialien verwendet wurden.

Im oberen Stock ist ein großzügiger Raum mit neuwertiger Küchenzeile, Wohn- Essbereich sowie Glasfront zur ca. 12 m² Terrasse in Richtung Wasserschloss von Burgau.
Zu linker Hand vom Stiegenaufgang ist das Schlafzimmer und angrenzend befindet sich das Bad mit Walk-In-Dusche und WC.

Die Wohnung ist durch klug gestaltete Dachflächenfenster gut belichtet und besonders hell.

 

Der Mietpreis von € 667,81 versteht sich mit Betriebskosten inkl. USt. sowie Heizkosten.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Ortsgemeinde Burgau ist nicht nur für das Freibad mit Naturbadeteich und einem Wasserschloss bekannt, sondern auch für seine sportliche, gesellschaftliche- und kulturelle Vielfalt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Bank, ein Kindergarten und eine Volksschule sind in unmittelbarer Nähe. Am Hauptplatz haben Sie die Möglichkeit einen Kaffee zu genießen oder im Umkreis in einer der 5 Thermen der Region zu entspannen. Die beliebteste Therme Österreichs Rogner Bad Blumau ist nur 5 Autominuten von Burgau entfernt. Auch für Golfliebhaber befindet sich ein großer Golfplatz in Stegersbach oder Bad Waltersdorf. Für die Kulinarik ist ebenso gesorgt, direkt im Ort befinden sich zwei Gasthäuser die mit guten, regionalen Speisen punkten. Fürstenfeld, Bad Waltersdorf und Stegersbach sind in 10 Minuten erreichbar. Hartberg in 20 Autominuten. Die A2 Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ist in 10 Minuten erreichbar. Graz ist 65 km, Wiener Neustadt 95 km und Wien ca. 150 km entfernt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Solarenergie
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 56 kWh/m2a

Lageplan