**Wohnhaus vielseitig nutzbar in hervorragender Lage direkt in Fürstenfeld** - Ausbaufähig

8280 Fürstenfeld

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit einem herrlichen Garten und praktischem Nebengebäude.

 

Das Objekt besteht derzeit aus: 

  • Vorraum 
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer 
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum

 

Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer so vorbereitet, dass die Raumstruktur vom neuen Eigentümer frei gestaltet werden kann. Der neue Eigentümer hat somit die Möglichkeit die derzeitige Aufteilung so zu belassen oder aber auch aufgrund der bereits vorhandenen Pläne/Visualisierungen umzubauen. Es wurden zwei Grundrisse entworfen, wovon einer barrierefrei ist und der andere Plan nur geringfügige Änderungen des Hauses beinhaltet. 

 

Für eine Erweiterung des Hauses ist ein Ausbau des Dachgeschosses möglich.

 

Durch die Verwendung von Holzelementen wird nicht nur ein warmes und einladendes Ambiente geschaffen, sondern es entsteht auch eine Verbindung zur Natur. Ein weiteres Highlight des Hauses ist zweifellos der beinahe uneinsehbare Garten.

 

Hier könnte Ihr Traum vom Eigenheim entstehen, egal ob ein Bungalow fürs Alter mit Nebengebäuden für diverse Hobbies, ein Haus für eine Familie mit großem Garten direkt in der Stadt oder aber auch ein Haus mit zwei Einheiten für zwei Generationen, wenn das Dachgeschoss ausgebaut wird. 

 

Die Visualisierung dient ausschließlich der Veranschaulichung, welches Potenzial dieses Objekt mit sich bringt.

 

Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, dann zögern Sie nicht, mich für eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Hauptplatz, wo regelmäßig verschiedene Feste und Veranstaltungen stattfinden. Fürstenfeld ist eine sehr lebendige und gepflegte Stadt mit zahlreichen Cafes, Restaurants, Boutiquen und Bars. Darüber hinaus gibt es eine umfangreiche Auswahl an Supermärkten, Kleidungsgeschäften, Geschäfte für Bürobedarf und vieles mehr. Die Stadt verfügt außerdem über eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen und auch Sport- und Freizeitaktivitäten. Es gibt unter anderem eine Kletterhalle, Tennisplätze, einen Fußballplatz und im Winter einen Eislaufplatz und eine Eisschießanlage. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Ilz von der Sie in ca. 45Min nach Graz und in ca. 1h 30min nach Wien gelangen.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Räume veränderbar
  • Massiv
  • Ziegel
  • Ausbauhaus

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m
  • Bäckerei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap