Mehr/Einfamilienhaus in Fürstenfeld mit großen Grund
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Fürstenfeld! Dieses attraktive Ein- oder Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine geräumige Hauptwohnung mit ca. 106m² und eine separate Wohnung, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haupthaus beeindruckt mit seinen großzügigen Wohnbereichen und einer durchdachten Raumaufteilung. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, um sich gemütlich zu entfalten. Die helle und einladende Atmosphäre schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Aufgeteilt ist diese Liegenschaft wie folgt:
Haupthaus mit ca. 106m² Wohnfläche:
EG:
- Vorraum
- Offene Küche mit Essbereich
- Heizraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer
DG:
- Badezimmer mit Badewanne
- Drei Zimmer wobei bei einem Zimmer ein Balkon dabei ist
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
ELW mit ca. 71m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Küche
- Drei Zimmer
- Badezimmer
- Separatem WC
Der Außenbereich des Mehrfamilienhauses ist nicht weniger beeindruckend. Ein rund 2.707m² großer Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder gemeinsamen Beisammensein ein. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen.
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Fürstenfeld ist eine malerische Stadt in der Steiermark, Österreich. Mit seiner reichen Geschichte, seinem charmanten Stadtbild und seiner idyllischen Umgebung zieht es Besucher aus nah und fern an. Die Stadt ist bekannt für ihr gut erhaltenes historisches Zentrum, welches von einer mittelalterlichen Stadtmauer umgeben ist. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Fürstenfeld eine Fülle an Möglichkeiten. Die Stadt liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einlädt. In der näheren Umgebung finden sich auch einige Thermalbäder, in denen man sich nach einem aktiven Tag entspannen kann. Insgesamt ist Fürstenfeld eine Stadt mit einem einzigartigen Charme und einer vielfältigen kulturellen und natürlichen Landschaft. Ob man die historischen Sehenswürdigkeiten erkundet, die Natur genießt oder an den lebendigen Festivals teilnimmt, Fürstenfeld bietet für jeden etwas und ist definitiv einen Besuch wert. Entfernung nach Graz ist ca. 60km Entfernung nach Wien ist ca. 160km
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Nordostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Parkplatz
- Kabelkanäle Unterputz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Satteldach
- Massiv
Energieausweis
- HWB 81 kWh/m2a
- fGEE 2,13
- gültig bis 19.11.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
- Bäckerei 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 9500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Fläche ca. 178 m2
- Zimmer 7,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 480.000,00 € |
Betriebskosten: | 296,00 € |
Heizkosten: | 385,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 681,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5953/279
- Zimmer 7,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 178 m2
- Wohnfläche ca. 178 m2
- Nutzfläche ca. 378 m2
- Grundfläche ca. 2.707 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 90 m2
- Gartenfläche ca. 2.249 m2
- Kellerfläche ca. 25 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 81 kWh/m2a
- fGEE 2,13
- gültig bis 19.11.2023
- Baujahr 1999
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt