***Einfamilienhaus mit liebevollem Garten - in Thermenregion***
Beschreibung
... Sie schätzen die nahen Thermen, die Sonnentage und das milde Klima?
Im lebenswerten Stegersbach wartet ein Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die Ihre Vision vom traumhaften Eigenheim verwirklichen möchten. Herrlich im Grünen gelegen, wohnen Sie nicht nur in der idealen Umgebung, sondern profitieren gleichzeitig sowohl von Naturnähe als auch von einer komfortablen Nähe zum Zentrum in Stegersbach.
Mit wenigen aber liebevollen Handgriffen haben Sie hier die Möglichkeit ein schmuckes Einfamilienhaus zu holen.
Über eine asphaltierte Zufahrt gelangen Sie zum Vorplatz des Hauses, von wo aus Sie direkt über 2 Eingänge in das Haus gelangt.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 115 m2 und wurde über die Jahre regelmäßig instandgehalten sowie renoviert. Der Bungalow ist mit 63 m3 teilunterkellert und besticht mit einem liebevoll gestalteten Außenbereich.
All das und noch vieles mehr können Sie hier verwirklichen.
Zum Kaufpreis hinzu kommt ein noch vom Käufer zu übernehmendes Landesdarlehen in der Höhe von € 27.000,-.
Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):
https://my.matterport.com/show/?m=Hwg2UFfkayf
Falls Sie Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren.
Die Golf- & Thermenregion Stegersbach ist als Tourismus-Destination bekannt und zieht durch seine hervorragenden touristischen Einrichtungen und Angebote jährlich mehr als hunderttausend Besucher in seine Gemeinde. Alles was Sie für den Alltag benötigen ist fußläufig in nur ca. 3 min. bis 5 min. entfernt, wo Sie Banken, Apotheke, Ärzte, Schulen, etc. erreichen. Und in kalten Jahreszeiten genießen Sie und schöpfen Sie neue Kraft im beliebten Thermen Resort Stegersbach. Durch die einmalige Region werden Sie erkennen, dass alles, was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe zu finden ist. Ob mit dem E-Bike/Rad, Auto oder zu Fuß, entdecken Sie die herausragenden Freizeit- und Tourismusangebote (Golfen, reiten, Tennisspielen, Radwege, Feldwege die zum Sport als auch zum Spazieren einladen) dort können Sie genießen, durchatmen und Kraft tanken.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Holz
- Pellets
- Heizofen
- Zentralheizung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Krüppelwalmdach
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 336 kWh/m2a
- fGEE F, 3,41
- gültig bis 26.03.2033
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 9500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 197.000,00 €
- Fläche ca. 125 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 197.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5953/260
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 197.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 125 m2
- Wohnfläche ca. 125 m2
- Nutzfläche ca. 30 m2
- Grundfläche ca. 1.375 m2
- Kellerfläche ca. 35 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Gärten 1
- HWB G, 336 kWh/m2a
- fGEE F, 3,41
- gültig bis 26.03.2033
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Neubau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar Nach Absprache