***NATURLIEBHABER: Bauernhaus mit viel Grund - Thermennähe***
Beschreibung
Diese einzigartige Liegenschaft wird Sie auf Anhieb beeindrucken - über 10.000 m2 groß, erstreckt sich dieses Grundstück und bietet Ihnen einen unbeschreiblich schönen Fernblick ins Grüne sowie Ruhe pur!
Ein Bauernhaus, diverse Stallungen und vieles mehr vereint sich bei diesem Objekt zu einem eindrucksvollen Gesamtbild.
Diese Liegenschaft bietet diverse Nutzungsarten, die Stallungen sind in passablem Zustand. Ihnen und Ihrer Familie wird ein unvergleichliches Zuhause geboten, denn hier ist auch Tierhaltung möglich. Die Rahmenbedingungen sind durch zahlreiche Nebengebäude und eigenem Weinkeller bestens gegeben.
Das Wohnfläche umfasst ca. 140 m². Das Haus wird mittels Holz (Kamin und Holzofen) und einer Ölheizung (Zentralheizung) beheizt.
…genießen Sie die regionalen Köstlichkeiten in den nächstgelegenen Buschenschänken oder im Wirtshaus. Relaxen Sie in den umliegenden Thermen oder Entspannen Sie bei einem netten Abendessen mit musikalischer Begleitung - hier wird Ihnen wirklich Alles in nächster Nähe geboten!
Egal wie Sie leben möchten - hier haben Sie unzählige Möglichkeiten Ihre Ideen und Vorstellungen umzusetzen um Ihr perfektes Zuhause zu schaffen!
Abseits von Stress und Lärm, fühlt man sich auf diesem Fleckchen Erde einfach wohl, also zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst - vor Ort - von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit!
Falls Sie Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren.
Buchschachen ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Oberwart im östlichen Teil Österreichs. Die idyllische Ortschaft liegt eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlandes und zeichnet sich durch eine charmante ländliche Atmosphäre aus. Die Gemeinde erfüllt nicht nur die täglichen Bedürfnisse, sondern bietet auch eine Atomsphäre zum Wohlfühlen. Durch die ideale Infrastruktur werden Sie erkennen, dass sich alle wichtigen Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Von medizinischer Versorgung, Banken, Apotheke bis hin zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist alles in wenigen Minuten zu erreichen. Ob mit dem privaten PKW oder öffentlich, Sie erreichen durch die optimale Lage die Großstädte Wien und Graz in gut einer Stunde über die A2. In nur ca. 10 min. erreichen Sie die nächstliegende Ortschaft Oberwart, wo Sie das beliebte Einkaufszentrum EO besuchen und über 70 Top-Handelsbetriebe besuchen können. Buchschachen bietet Ihnen viel Lebensqualität und Flexibilität.
Ausstattung
- Holz
- Öl
- Heizofen
- Kamin
- Zentralheizung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 173.6 kWh/m2a
- fGEE 2,57
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 7000 m
- Flughafen 8000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 4000 m
- Bäckerei 3000 m
- Einkaufszentrum 7500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 2500 m
- Universität 5500 m
- Höhere Schule 9000 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
- Post 500 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 6500 m
- Krankenhaus 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5953/252
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 10.231 m2
- HWB 173.6 kWh/m2a
- fGEE 2,57
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Beziehbar Nach Absprache