Mehrfamilienhaus in bester Lage
Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Steiermark sind, dann schauen Sie sich unbedingt dieses Haus in 8493 Klöch an!
Dieses modernisierte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 190m² die durch die optimale Raumaufteilung ein großartiges Wohnerlebnis bietet.
Aufteilung der Liegenschaft ist wie folgt:
Stiegenhaus,
EG:
Gang
Moderne Küche mit Zugang zum Balkon
Bad mit Whirlpool Badewanne, Walk in Dusche, WC und Fenster
zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon
Abstellraum
DG:
Gang mit Balkon
Bad mit Whirlpool Badewanne, Walk in Dusche und WC
drei Zimmer, wovon zwei Zimmer einen Zugang zum Balkon haben
Abstellraum
Moderne Küche
KG:
Gang
Garage
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Zimmer mit Zugang zur Terrasse
Heizraum
Waschraum/Technikraum
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Garten, welcher komplett eingezäunt ist, drei Balkone, welche nach Norden und Süden ausgerichtet sind, eine Terrassenfläche von ca. 25m², mehrere Stellplätze sowie einen wunderschönen Ausblick auf die Berge.
Zudem ist die Verkehrsanbindung mit dem Bus sehr gut.
Dieses Haus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):
https://my.matterport.com/models/Kbpm42rNM4m
Werfen Sie einen Blick auf diese Immobilie und machen Sie sich selbst ein Bild von den vielen Vorteilen dieser einzigartigen Immobilie!
Klöch, die „Perle des südoststeirischen Weinlandes“, ist eine Marktgemeinde im Gerichtsbezirk Feldbach bzw. Bezirk Südoststeiermark, etwa neun Kilometer nördlich von Bad Radkersburg. Besondere Bekanntschaft erreichte der Weinort Klöch durch den Weinanbau und wurde dadurch zum Namensgeber der Klöcher Weinstraße. Einen europaweiten Bekanntheitsgrad hat dabei insbesondere der Klöcher Traminer erreicht, der „Wein mit dem Duft der Rose“. In der Gemeinde gibt es zahlreiche Wanderwege, mit dem Ostösterreichischen Grenzlandweg verläuft auch ein österreichischer Weitwanderweg durch Klöch. Gemeindekindergarten ist ca. 0,5 km entfernt Volksschule ist ca. 1 km entfernt Entfernung nach Bad Radkersburg ca. 9 km Entfernung nach Leibnitz ca. 40 km Entfernung nach Graz ca. 78 km Entfernung nach Wien ca. 196 km
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Holz
- Pellets
- Zentralheizung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Kabelkanäle Unterputz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Satteldach
- Massiv
- Bergblick
Energieausweis
- HWB 207.1 kWh/m2a
- fGEE 2,51
- gültig bis 08.04.2033
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 6000 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 8000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 2500 m
- Einkaufszentrum 8000 m
Kinder & Schulen
- Schule 6000 m
- Kindergarten 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 475.000,00 €
- Fläche ca. 190 m2
- Zimmer 6,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 475.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5953/241
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 475.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 190 m2
- Wohnfläche ca. 190 m2
- Nutzfläche ca. 300 m2
- Grundfläche ca. 3.545 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 110 m2
- Gartenfläche ca. 3.420 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Balkonfläche ca. 32 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Garagenfläche ca. 28 m2
- Stellplatzfläche ca. 50 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 3
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- HWB 207.1 kWh/m2a
- fGEE 2,51
- gültig bis 08.04.2033
- Baujahr 1980
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert