Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und überzeugt mit viel Charme und einer traumhaften Lage.
Das Herzstück dieses Hauses ist das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 22,5 m²) mit eigenem Zugang zur Terrasse und Ausblick auf den Garten.
Die Terrasse ist südlich ausgerichtet und so können Sie viele Sonnenstunden genießen.
Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in die großzügige Küche (ca.11 m²), die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, wo Sie sich kulinarisch entfalten können.
Weiters verfügt diese Liegenschaft über zwei identisch große Schlafräume (ca. 15 m²).
Gegenüber befindet sich das Bad, welches mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist.
Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Fenster.
Der pflegeleichte Garten des Hauses ist ebenfalls ein guter Ort für Gartenfeste und der Swimmingpool garantiert eine Abkühlung an heißen Sommertagen.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist, dass das Haus über einen eigenen Partykeller verfügt. Ausgestattet mit einer Bar, Loungemöbel, Sound- und Lichtanlage können Sie ausgelassene Stunden mit Freunden und Familie verbringen und jeden Geburtstag zu etwas Besonderem machen!
Die praktische Garage bietet Platz für ein Auto und für Fahrräder.
Die angrenzende Werkstatt, ausgestattet mit einer Werkbank, bietet Platz als separaten Lagerraum für Gartengeräte und andere Gegenstände. Jedoch besteht auch die Möglichkeit diesen Raum zusätzlich als Wohnraum zu nutzen.
Da das Haus so konzipiert wurde, ist eine Aufstockung für ein Obergeschoss generell möglich!
Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte dem Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):
https://my.matterport.com/show/?m=2EWV3paMZma
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!
Dieser Ort ist in erster Linie ein Wohnort, wo Sie Entspannung und Ruhe finden und trotzdem wird hier an Infrastruktur alles geboten, was Sie benötigen.
Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die herrliche Kulturstadt Baden liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Behagliche Heurigen laden zur Einkehr ein, wo Sie Köstlichkeiten aus der Region genießen können.
Durch den nahe gelegenen Wienerwald werden zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten, geboten.
Dort können Sie genießen, durchatmen und Kraft tanken!
Durch die perfekte Lage sind Sie schnell auf der A2, sowie A3 und so erreichen Sie die Shopping City oder die Wiener Stadtgrenze in nur 15 Minuten.
Der Bahnhof ist fußläufig und nur wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt. Man hört den Zug jedoch nicht.
Öffentlich erreichen Sie mit dem Zug die Hauptstadt Wien unter einer Stunde und mit dem Bus gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Baden.
Oberwaltersdorf bietet Ihnen die Möglichkeit, dort zu wohnen, wo andere gerne Urlaub machen!
