Diese wunderschöne Liegenschaft in Wörth an der Lafnitz, bietet Ihnen eine traumhafte Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Durch den Charme des Grundobjekts aus dem Jahr 1985 , erbaut von der Firma Griffner, und dem modernen Einfluss des Zubaus von 1999 fühlt man sich bereits beim Betreten mehr als nur wohl.
Erdgeschoss:
Mit ca. 160m² Wohnfläche lässt das Erdgeschoss keine Wünsche offen. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in die 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und dem separaten WC. Wenn Sie sich weiter in Richtung Zubau bewegen, entdecken Sie 2 Küchenräume mit einer kleinen Speis sowie dem Wohn/Esszimmer mit Kamin für angenehme Wohlfühlstunden.
Durch das Wohn/Esszimmer gelangt man in einen lichtgefluteten Wohlfühlraum der Superlative. Mit einem separaten Eingang und einer weiteren WC Anlage können Sie diesen Bereich je nach Belieben nutzen. Über den Zubau gelangt man auf die Terrasse, welche aufgrund des einzigartigen Aufbau und der Ausstattung wie z.B. Weinkeller und Grillplatz sowie einer kleinen Bar im Außenbereich definitiv ein Blickfang ist!
Obergeschoss:
Das Obergeschoss punktet vor allem durch den hohen Lichteinfall. Mit ca. 135m² Wohnfläche, 2 größeren Schlafzimmern, einem kleineren Schlafzimmer, 2 Badezimmern und einer Küche lässt auch dieser Bereich des Hauses keine Wünsche mehr offen. An der Südseite des Hauses befindet sich ein Balkon mit ca. 5m² auf dem Sie die ersten Sonnenstrahlen am Morgen begrüßen können.
Das Objekt ist nahezu zur Gänze unterkellert und verfügt ebenso über ausreichend Stauraum. Weiters ist der Garten über den Keller begehbar.
Der Garten verfügt noch über 2 kleinere Gartenhäuschen, welche als Lager für Gartengeräte genutzt werden können.
Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte dem Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):
https://my.matterport.com/show/?m=5Xiydv7eEt2
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren.
Inmitten der Thermenregion liegt die Ortschaft Wörth an der Lafnitz. Von hier aus, gelangen Sie zentral an die Hotspots der Region.
Zahlreiche Tennisplätze, Freibäder, Golfplätze sowie die Thermen der Region sorgen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten, verschiedene Bauernläden, ebenso Ärzte, Buschenschänke und Gasthäuser sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Thermen und Golfplätze:
• Österreichs größtem Golf - Resort „Therme & Golf Stegersbach“ ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
• Zur Heiltherme Bad Waltersdorf und zum 18-Loch Golfplatz Bad Waltersdorf brauchen Sie ebenfalls ca. 10 Minuten.
• Der Thermengolfclub Bad Loipersdorf und der 27-Loch Golfplatz Bad Tatzmannsdorf ist jeweils ca. 30 Minuten entfernt.
• Die berühmte Hundertwasser-Therme Bad Blumau erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Der Stadtrand von Graz ist über die Autobahn in unter 35 min. erreichbar, Wien ist in etwa 1 Std. Fahrzeit entfernt.
