Erfolgreich verkauft: Exklusives Einfamilienhaus in sehr guter Lage

8291 Burgau

Beschreibung

 

Erdgeschoss:

Das Herzstück dieses Hauses ist die offene, lichtdurchflutete  Wohnküche, die als Treffpunkt für die Familie und fürs gemeinsames Kochen verwendet werden kann.

Die sichtbaren Holzbalken im Essbereich verleihen dem Haus zusätzlich ein Landhaustil-Look und somit einen gewissen Charme.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Lebensraum und hat auch einen Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten.
Zusätzlich sorgt der Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente.

Weiters gibt es noch ein Gästezimmer, das aber auch als Büro verwendet werden kann.

Ebenso finden Sie auf dieser Etage ein sehr schön ausgestattetes Badezimmer, mit Eckbadwanne, Waschbecken, WC und Fenster.  

 

Obergeschoss:


Auf dieser Etage finden Sie 3 große helle Schlafräume, wo eines davon noch einen separaten Ankleideraum bietet.

Das zweite Badezimmer ist mit einer Walk-in Dusche, WC und Fenster ausgestattet.

 

Kellergeschoss:

Das gesamte Haus ist unterkellert. Ein besonderer Raum ist der liebevoll gestaltete Weinkeller, wo Sie Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen können.

Weiters gibt es eine praktische Waschküche, einen Heizraum und weitere Abstellräume.

 

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte dem Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):

 

https://my.matterport.com/show/?m=giafL7fGosg

 

Falls Sie Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

 

 

Burgau liegt im Zentrum der Thermenregion der Südoststeiermark. Fürstenfeld, Bad Waltersdorf und Stegersbach sind in 10 Minuten erreichbar. Hartberg in 20 Autominuten. Graz ist 65 km, Wiener Neustadt 95 km und Wien ca. 150 km entfernt. Die A2 Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ist in 10 Minuten erreichbar. In Ihrer Freizeit können Sie, wandern, Rad fahren oder im Freibad mit Naturbadeteich schwimmen. Am Hauptplatz haben Sie die Möglichkeit einen Kaffee zu genießen oder im Umkreis in einer der 5 Thermen der Region zu entspannen. Die beliebteste Therme Österreichs Rogner Bad Blumau ist nur 5 Autominuten von Burgau entfernt. Auch für Golfliebhaber befindet sich ein großer Golfplatz in Stegersbach. Für die Kulinarik ist ebenso gesorgt, direkt im Ort befinden sich zwei Gasthäuser die mit guten, regionalen Speisen punkten, sowie einen Bioladen am Hauptplatz der Labonca Schweine aus biologischer Aufzucht bietet.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Toilette
  • Krüppelwalmdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 91 kWh/m2a
  • fGEE 1,16

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 8500 m
  • Bahnhof 4000 m
  • Flughafen 9500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Einkaufszentrum 5000 m
  • Bäckerei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap