Baugrundstück 1.105 m2 - mit bezugsfertigem Einfamilienhaus

7534 Olbendorf

Beschreibung

Das sonnige, ebene Baugrundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.105 m², befindet sich in der beliebten Gemeinde Olbendorf, einer ruhig gelegenen Gemeinde mit guter Infrastruktur, sowie einer nicht weit entfernten Auffahrt zur Autobahn.

Die angegebenen Kosten betreffen Grundstück inkl. fertiggestelltem ca. 131m2 großem Einfamilienhaus, wie in der Visualisierung ersichtlich, im bezugsfertigem Zustand. 

Die Herstellung des Objekts wird die namhafte Firma ELK Fertighaus GmbH übernehmen. Auf Wunsch übermittle ich Ihnen gerne auch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. 

Geachtet wurde dabei auf die Baubestimmungen, die Leistbarkeit, eine moderne und zeitgemäße Architektur sowie Privatsphäre. Darüber hinaus wurde auch auf ausreichend Wohnraum Rücksicht genommen.
Einmal ganz abgesehen von der großartigen Lage, die bei der Planung des Hauses berücksichtigt wurde


Für jene Menschen, die sich den Wunsch nach eigenen vier Wänden erfüllen möchten und das Besondere suchen, könnte dieses Grundstück genau das Richtige sein. Es besteht keine Baupflicht, wodurch dieses Investment in Zeiten hoher Inflation, auch als Wertanlage interessant ist.

 

Versorgungsanschlüsse:

Kanal, Wasser und Stromversorgung liegen in unmittelbarer Nähe auf den parzellierten Grundstücken.

 

Falls Sie Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Olbendorf ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing im Burgenland. Alle wichtigen Anlaufpunkte für das tägliche Leben wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in direkter Umgebung: • Bezirkshauptstadt Güssing ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. • Bezirks- und Einkaufstadt Oberwart und das Einkaufzentrum „EO“ sind ca. 15 Autominuten entfernt. Die Golf- & Thermenregion Stegersbach im Südburgenland liegt in unmittelbarer Nähe und ladet Sie zum Entspannen ein. Weiters gibt es in der Nähe einen großen Golfplatz und zahlreiche weitere Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Sie können also die Ruhe genießen und trotzdem vielen Aktivitäten nachgehen. In Olbendorf finden Sie alles rund um die Kinderbetreuung der Kleinsten bis hin zur Volksschule mit schulischer Tagesbetreuung. Außerdem gibt es einen Supermarkt, welcher in nur 5 Gehminuten zu erreichen - hier bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf. Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gesichert. Autobahnverbindungen: • Via A2-Auffahrt Bad Waltersdorf sind Sie in ca. 35 Minuten am Stadtrand von Graz. • Via A2-Auffahrt Lafnitztal sind Sie in ca. 60 Minuten am Stadtrand (Shopping-City) von Wien.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 10000 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4000 m
  • Bäckerei 6000 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Krankenhaus 10000 m
  • Apotheke 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap