# ARU Immobilien GmbH | Immobilie mit oder ohne Makler inserieren (www.aruimmobilien.com) > Darum vertrauen uns Immobilienbesitzer in Österreich Kundenstimmen Kundenbewertungen Kundenbewertungen: Das sagen unsere zufriedenen Kunden Mittelgroßer Klartext zur Darstellung eines echten Onepage-Anwendungsfalls. Etwa 100 Symbole reichen normalerweise aus, um einen Absatz zu füllen, sodass er optisch perfekt und leicht zu lesen ist Mittelgroßer Klartext zur Darstellung eines echten Onepage-Anwendungsfalls. Etwa 100 Symbole reichen normalerweise aus, um einen Absatz zu füllen, sodass er optisch perfekt und leicht zu lesen ist Immobilie verkaufen – provisionsfrei oder mit Immobilienmakler: Sie entscheiden. Maklerdienste sind heute oft ein Luxus. Wir machen Immobilienverkauf und Vermietung für alle zugänglich – provisionsfrei oder mit Expertenhilfe. Möglichkeiten Entscheiden Sie selbst: ✔️ Digital & selbst vermarkten – ganz ohne Provision mit my immo ✔️ Oder persönlich begleitet durch erfahrene Immobilienprofis Immobilienexperte Vermarkten Sie Ihre Immobilie digital mit ARU myimmo oder mit persönlicher Betreuung durch unsere erfahrenen Immobilienexperten. Immobilien provisionsfrei selbst verkaufen und vermieten. Jetzt provisionsfrei verkaufen oder vermieten – einfach, schnell und flexibel. Immobilienbewertung, Vermarktung und persönlicher Rundum-Service Mehr Erfolg mit Profi-Service und persönlicher Betreuung. Immobilie verkaufen – provisionsfrei oder mit Immobilienmakler: Sie entscheiden. Maklerdienste sind heute oft ein Luxus. Wir machen Immobilienverkauf und Vermietung für alle zugänglich – provisionsfrei oder mit Expertenhilfe. Möglichkeiten Entscheiden Sie selbst: Immobilien provisionsfrei selbst verkaufen und vermieten. Jetzt provisionsfrei verkaufen oder vermieten – einfach, schnell und flexibel. Vermarktung und persönlicher Rundum-Service. Mehr Erfolg mit Profi-Service und persönlicher Betreuung. Vermarkten Sie Ihre Immobilie digital mit ARU myimmo oder mit persönlicher Betreuung durch unsere erfahrenen Immobilienexperten. ## Sitemap: - [Dankeseite](https://www.aruimmobilien.com/dankeseite) Das sind Ihre nächsten Schritte Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden. - [3d-rundgang](https://www.aruimmobilien.com/3d-rundgang) Matterport 3D-Rundgang für Immobilien – Virtuelle Immobilienbesichtigung in höchster Qualität Ihre Immobilie digital, eindrucksvoll und interaktiv präsentieren – mit ARU Immobilien Mit dem 3D-Rundgang von ARU Immobilien schaffen Sie ein virtuelles Besichtigungserlebnis, das überzeugt: realitätsnah, interaktiv und rund um die Uhr verfügbar – egal ob auf dem Laptop, Smartphone oder Tablet. Ideal für die digitale Immobilienpräsentation auf Immobilienportalen, Ihrer Website oder in Social Media. Perfekt für mehr Reichweite, qualifizierte Anfragen und eine effiziente Vermarktung – lokal wie international. Beispiel eines 3D-Matterport-Rundgangs Drücken Sie jetzt auf den Play Button, um den virtuellen Rundgang zu beginnen. Per Mausklick können Sie sich dann durch das Objekt bewegen und alle Räumlichkeiten besichtigen. Vorteile eines virtuellen Immobilienrundgangs mit Matterport Preise & Leistungen Fixpreis: € 699,- inkl. MwSt. Für Wohnungen, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser bis 180 m² Inklusive Leistungen: ✔ Professionelle 3D-Aufnahme vor Ort ✔ Erstellung des Matterport-Rundgangs ✔ 1 Jahr Hosting auf Matterport-Server inklusive ✔ Messfunktion, Grundrissansicht & Dollhouse-View ✔ Bis zu 15 Fotos aus dem Rundgang ✔ Nutzung auf Portalen, Website, Exposés & Social Media Für größere Immobilien oder Gewerbeobjekte bieten wir individuelle Angebote – kontaktieren Sie uns! - [Kontaktformular](https://www.aruimmobilien.com/kontaktformular) Ich möchte eine Immobilie... Ihre E-Mail-Adresse Vielen Dank! Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden. Ihr kostenloses Erstgespräch buchen! Im kostenlosen Erstgespräch entwickelt einer unserer Immobilienxperten ein Konzept, wie Sie Ihre Immobilie perfekt vermarkten können. Sie bekommen direkt Tipps an die Hand. Danach können Sie entscheiden, ob Sie diese mit uns umsetzen möchten oder nicht. Bitte füllen Sie die unten stehenden Fragen vollständig aus. Das hilft unseren Experten, sich auf das Gespräch mit Ihnen vorzubereiten. Ihre Telefonnummer Wie groß ist Ihre Immobilie? Um welche Art von Immobilie handelt es sich? Wo befindet sich Ihre Immobilie? - [Formular-3D-Rundgang](https://www.aruimmobilien.com/formular-3d-rundgang) Ich möchte eine Immobilie... Ihre E-Mail-Adresse Vielen Dank! Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden. Ihr kostenloses Erstgespräch buchen! Im kostenlosen Erstgespräch entwickelt einer unserer Immobilienxperten ein Konzept, wie Sie Ihre Immobilie perfekt vermarkten können. Sie bekommen direkt Tipps an die Hand. Danach können Sie entscheiden, ob Sie diese mit uns umsetzen möchten oder nicht. Bitte füllen Sie die unten stehenden Fragen vollständig aus. Das hilft unseren Experten, sich auf das Gespräch mit Ihnen vorzubereiten. Ihre Telefonnummer Wie groß ist Ihre Immobilie? Um welche Art von Immobilie handelt es sich? Wo befindet sich Ihre Immobilie? - [Bewerbung Assistenz](https://www.aruimmobilien.com/bewerbung-assistenz) Deine E-Mail-Adresse Vielen Dank! Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden. Deine Telefonnummer Wann können wir dich am besten erreichen? Wie gut sind deine Deutschkenntnisse? Dein aktueller Wohnort 💡 PLZ ist ausreichend – Eine genaue Adresse ist nicht notwendig Nenne bitte deine letzten Arbeitgeber & Berufserfahrungen Keine Sorge. Deine Daten sind bei uns sicher. 🔒 Dein aktueller Arbeitgeber wird davon nichts erfahren. (In kurzen Stichworten ausreichend) Lade jetzt bitte deinen Lebenslauf hoch Wenn du möchtest, dann kannst du uns gerne nach deiner Bewerbung weitere Unterlagen zusenden. Wie ist dein Name? Leider erfüllst du die Anforderungen für diese Stelle nicht. Dennoch vielen Dank für dein Interesse! "Aufgeben tut man nur einen Brief?" Wenn du trotzdem denkst, dass du eine ideale Ergänzung unseres Teams wärst, dann überzeuge uns mit einem Motivationsschreiben und deinem Lebenslauf! Besitzt du einen PKW Führerschein? Wann könntest du bei uns starten? - [Bewerbung Vertrieb](https://www.aruimmobilien.com/bewerbung-vertrieb) Deine E-Mail-Adresse Vielen Dank! Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden. Deine Telefonnummer Wann können wir dich am besten erreichen? Wie gut sind deine Deutschkenntnisse? Dein aktueller Wohnort 💡 PLZ ist ausreichend – Eine genaue Adresse ist nicht notwendig Nenne bitte deine letzten Arbeitgeber & Berufserfahrungen Keine Sorge. Deine Daten sind bei uns sicher. 🔒 Dein aktueller Arbeitgeber wird davon nichts erfahren. (In kurzen Stichworten ausreichend) Lade jetzt bitte deinen Lebenslauf hoch Wenn du möchtest, dann kannst du uns gerne nach deiner Bewerbung weitere Unterlagen zusenden. Wie ist dein Name? Leider erfüllst du die Anforderungen für diese Stelle nicht. Dennoch vielen Dank für dein Interesse! "Aufgeben tut man nur einen Brief?" Wenn du trotzdem denkst, dass du eine ideale Ergänzung unseres Teams wärst, dann überzeuge uns mit einem Motivationsschreiben und deinem Lebenslauf! Besitzt du einen PKW Führerschein? Wann könntest du bei uns starten? - [Bewirb dich jetzt als Immobilienmakler!](https://www.aruimmobilien.com/bewerbung-immobilienmakler) Deine E-Mail-Adresse Vielen Dank! Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden. Deine Telefonnummer Wann können wir dich am besten erreichen? Wie gut sind deine Deutschkenntnisse? Dein aktueller Wohnort 💡 PLZ ist ausreichend – Eine genaue Adresse ist nicht notwendig Nenne bitte deine letzten Arbeitgeber & Berufserfahrungen Keine Sorge. Deine Daten sind bei uns sicher. 🔒 Dein aktueller Arbeitgeber wird davon nichts erfahren. (In kurzen Stichworten ausreichend) Lade jetzt bitte deinen Lebenslauf hoch Wenn du möchtest, dann kannst du uns gerne nach deiner Bewerbung weitere Unterlagen zusenden. Wie ist dein Name? Leider erfüllst du die Anforderungen für diese Stelle nicht. Dennoch vielen Dank für dein Interesse! "Aufgeben tut man nur einen Brief?" Wenn du trotzdem denkst, dass du eine ideale Ergänzung unseres Teams wärst, dann überzeuge uns mit einem Motivationsschreiben und deinem Lebenslauf! Besitzt du einen PKW Führerschein? Wann könntest du bei uns starten? - [Danke Bewerbung](https://www.aruimmobilien.com/danke-bewerbung) Danke für deine Bewerbung Wir melden uns in den nächsten Tagen bei dir zurück. Wenn du deinen Lebenslauf bei der Bewerbung noch nicht mitgesendet hast, dann schick ihn uns in der Zwischenzeit bitte per Mail an: office@aruimmobilien.com - [Immobilienbewertung ARU Immobilien](https://www.aruimmobilien.com/immobilienbewertung) 46 sq.m Deluxe room Provide your case-studies in image-format to help page-visitors get a better feel of what you do and make it more likely for them to be converted into leads Provide your case-studies in image-format to help page-visitors get a better feel of what you do and make it more likely for them to be converted into leads Je nach Objektart und Bewertungsziel kombinieren wir bewährte Verfahren, um den Marktwert Ihrer Immobilie präzise zu bestimmen: Welche Methoden nutzen wir zur Immobilienbewertung? Jedes dieser Verfahren hat seine eigenen Stärken und Schwächen und sollte je nach Art der Immobilie und Verfügbarkeit von Daten ausgewählt werden. In vielen Fällen kann es sinnvoll sein, mehrere Bewertungsverfahren anzuwenden, um eine umfassendere Einschätzung des Immobilienwerts zu erhalten. Immobilienbewertung Fair, transparent & bankenfähig Jetzt Immobilienwert professionell ermitteln lassen – schnell, realistisch und nachvollziehbar. Ideal für Verkauf, Kauf, Finanzierung und steuerliche Zwecke. Warum eine professionelle Immobilienbewertung sinnvoll ist Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, finanzieren oder als Vermögenswert absichern möchten – eine professionelle Immobilienbewertung ist die Basis für sichere Entscheidungen und schützt vor Fehleinschätzungen. Mit einer fundierten Wertermittlung von ARU Immobilien erhalten Sie eine verlässliche, marktgerechte und objektive Einschätzung Ihres Objekts – schnell, transparent und nachvollziehbar. Welche Methoden nutzen wir zur Immobilienbewertung? Je nach Objektart und Bewertungsziel kombinieren wir bewährte Verfahren, um den Marktwert Ihrer Immobilie präzise zu bestimmen: - [Drohnenaufnahmen für Immobilien mit ARU Immobilien](https://www.aruimmobilien.com/drohnenaufnahmen) Drohnenaufnahmen Drohnenaufnahmen bieten beim Verkauf von Immobilien eine Vielzahl von Vorteilen, darunter eine umfassendere Sichtweise auf die Immobilie, eine erhöhte Attraktivität des Exposés und eine emotionale Ansprache potenzieller Käufer. Diese innovativen Aufnahmetechniken tragen dazu bei, den Verkaufsprozess zu optimieren und letztendlich den Wert der Immobilie zu steigern! Hier sind einige der wichtigsten Vorteile: - [Immobilie verkaufen/vermieten mit ARU Immobilien](https://www.aruimmobilien.com/service) Immobilienexperte Hier sind die Unterschiede zwischen den Konditionen bei Verkauf und Vermietung: Ein Vermittlungshonorar wird erst nach erfolgreichem Abschluss abgerechnet. Lediglich die Zusatzleistungen werden sofort in Rechnung gestellt. Konditionen eines Immobilienexperten Ablauf mit einem Immobilienexperten von ARU Immobilien Insgesamt trägt ein Immobilienmakler dazu bei, den Verkaufsprozess effizienter und erfolgreicher zu gestalten, was sowohl Zeit als auch Geld sparen kann Ein Verkauf mithilfe eines professionellen Immobilienexperten bietet zahlreiche Vorteile, sowohl für Eigentümer als auch für Käufer und Investoren. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile: Hier sind die Unterschiede zwischen den Konditionen bei Verkauf und Vermietung: Ein Vermittlungshonorar wird erst nach erfolgreichem Abschluss abgerechnet. Lediglich die Zusatzleistungen werden sofort in Rechnung gestellt. Wenn Sie sich für einen Immobilienexperten entscheiden, wird die Vermarktung Ihrer Immobilie einfach, unkompliziert und professionell für Sie gestaltet. Das bedeutet, dass von dem Zeitpunkt der Auftragserteilung bis zum finalen Verkauf (Vermietung) die Abwicklung von einem unserer Experten übernommen und für Sie erledigt wird. Mit der Grafik möchten wir Ihnen den Ablauf einer Immobilientransaktion mit einem Immobilienexperten veranschaulichen: Die große Überschrift - [Energieausweis von ARU Immobilien](https://www.aruimmobilien.com/energieausweis) Der Energieausweis ist ein unverzichtbares Dokument beim Immobilienverkauf. Er fördert die Transparenz, erfüllt rechtliche Anforderungen und hat direkten Einfluss auf den Wert einer Immobilie. Verkäufer und Vermieter sollten daher sicherstellen, dass sie einen aktuellen Energieausweis vorlegen können, um ihren rechtlichen Verpflichtungen nachzukommen. Nach dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) vom 01.12.2012 sind Verkäufer oder Vermieter verpflichtet, bereits in den Immobilienanzeigen bestimmte Indikatoren über die energietechnische Qualität des Gebäudes oder Objekts anzugeben und beim Verkauf oder der In-Bestand-Gabe (Vermietung oder Verpachtung) dieser Objekte dem Käufer oder Bestandnehmer (Mieter/Pächter) einen Energieausweis vorzulegen und auszuhändigen. Der Energieausweis gibt Auskunft über die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes, enthält jedoch keine Garantie für einen bestimmten Energieverbrauch, da dieser vom jeweiligen Nutzverhalten abhängt. Ein Gebäude im Sinne dieses Gesetzes ist eine Konstruktion mit Dach und Wänden, deren Innenraumklima unter Einsatz von Energie konditioniert (beheizt oder gekühlt) wird – sowohl das Gebäude als Ganzes als auch Gebäudeteile, die als eigene Nutzungsobjekte ausgestattet sind. Das Zuwiderhandeln gegen die Informationspflicht sowie die Vorlage- oder Aushändigungspflicht wird mit einer Verwaltungsstrafe von bis zu EUR 1.450,-- geahndet. Bereits erstellte Energieausweise (die nur den HWB-Kennwert enthalten) behalten ihre Gültigkeit für 10 Jahre ab Ausstellungsdatum. Der Käufer bzw. Bestandnehmer, dem kein Energieausweis übergeben wurde, kann selbst einen Energieausweis erstellen lassen und dafür die angemessenen Kosten binnen 3 Jahren klagsweise geltend machen. Energieausweis von ARU immobilien Der Energieausweis ist ein unverzichtbares Dokument beim Immobilienverkauf. Er fördert die Transparenz, erfüllt rechtliche Anforderungen und hat direkten Einfluss auf den Wert einer Immobilie. Verkäufer und Vermieter sollten daher sicherstellen, dass sie einen aktuellen Energieausweis vorlegen können, um ihren rechtlichen Verpflichtungen nachzukommen. Nach dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) vom 01.12.2012 sind Verkäufer oder Vermieter verpflichtet, bereits in den Immobilienanzeigen bestimmte Indikatoren über die energietechnische Qualität des Gebäudes oder Objekts anzugeben und beim Verkauf oder der In-Bestand-Gabe (Vermietung oder Verpachtung) dieser Objekte dem Käufer oder Bestandnehmer (Mieter/Pächter) einen Energieausweis vorzulegen und auszuhändigen. Der Energieausweis gibt Auskunft über die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes, enthält jedoch keine Garantie für einen bestimmten Energieverbrauch, da dieser vom jeweiligen Nutzverhalten abhängt. Ein Gebäude im Sinne dieses Gesetzes ist eine Konstruktion mit Dach und Wänden, deren Innenraumklima unter Einsatz von Energie konditioniert (beheizt oder gekühlt) wird – sowohl das Gebäude als Ganzes als auch Gebäudeteile, die als eigene Nutzungsobjekte ausg... - [Immobilienfinanzierung mit ARU Immobilien](https://www.aruimmobilien.com/finanzierung) Die Finanzierung eines Immobilienkaufs ist ein komplexer Prozess, der sorgfältige Planung und Überlegung erfordert. Es ist wichtig, alle Optionen zu prüfen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um die beste Lösung für individuelle Bedürfnisse zu finden. Eine solide Finanzierung ermöglicht es Käufern nicht nur, ihre Traumimmobilie zu erwerben, sondern auch langfristig finanziell stabil zu bleiben. Der Vergleich von Banken beim Immobilienkauf ist unerlässlich, um die besten finanziellen Bedingungen zu sichern und langfristige Einsparungen zu erzielen. Durch sorgfältige Recherche und den Abgleich verschiedener Angebote können Käufer nicht nur Geld sparen, sondern auch sicherstellen, dass sie eine Finanzierung wählen, die ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Es lohnt sich also immer, Zeit in diesen Prozess zu investieren! Immobilienfinanzierung mit ARU Immobilien Die Finanzierung eines Immobilienkaufs ist ein komplexer Prozess, der sorgfältige Planung und Überlegung erfordert. Es ist wichtig, alle Optionen zu prüfen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um die beste Lösung für individuelle Bedürfnisse zu finden. Eine solide Finanzierung ermöglicht es Käufern nicht nur, ihre Traumimmobilie zu erwerben, sondern auch langfristig finanziell stabil zu bleiben. Der Vergleich von Banken beim Immobilienkauf ist unerlässlich, um die besten finanziellen Bedingungen zu sichern und langfristige Einsparungen zu erzielen. Durch sorgfältige Recherche und den Abgleich verschiedener Angebote können Käufer nicht nur Geld sparen, sondern auch sicherstellen, dass sie eine Finanzierung wählen, die ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Es lohnt sich also immer, Zeit in diesen Prozess zu investieren! - [Über die ARU Immobilien GmbH mit Lukas Wolf](https://www.aruimmobilien.com/uber-uns) Über die ARU immobilien GmbH Als Gründer der ARU Immobilien GmbH haben wir uns gemeinsam mit unserem Team große Ziele gesetzt. Auch am Immobilienmarkt bleibt die Uhr nicht stehen. Daher ist es unsere Aufgabe, Lösungen zu entwickeln, welche die Vermarktung von Immobilien einfacher, transparenter und effizienter gestalten. Unsere bereits über 10-jährige Erfahrung im Verkaufs- und Immobilienbereich hat gezeigt, dass die altbewährte, ehrliche und bodenständige Arbeit mit Handschlagqualität, kombiniert mit den neuesten Trends und Technologien, genau das ist, was unsere Kunden wollen und brauchen. Am Puls der Zeit stellen wir sicher, dass unsere Dienstleistungen nicht nur aktuell, sondern auch zukunftsorientiert sind. Wir bringen frische Ideen und kreative Ansätze in die Branche, um gemeinsam Großartiges zu erreichen. Nach unserem Motto "Wertvolles Eigentum sinnvoll vermarkten", ist unser Unternehmensphilosophie im Wesentlichen ganz einfach erklärt: Wir helfen Kunden dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und bieten den Service, den Sie dafür wirklich benötigen. Nicht mehr und nicht weniger! Gemeinsam gestalten wir eine erfolgreiche Zukunft – immer einen Schritt voraus. Geschäftsführer der ARU Immobilien GmbH Lukas Wolf & Stefanie Wolf - [3D-Rundgang: Immobilien schnell & erfolgreich vermieten](https://www.aruimmobilien.com/virtueller-3d-rundgang) Warum lohnt sich ein 3D-Rundgang für Ihre Immobilie? Der erste Besichtigungstermin findet heute online statt. Käufer wollen sich zuerst ein realistisches Bild machen, bevor sie zur Besichtigung vor Ort fahren. 24/7 Online-Besichtigung Interessenten können Ihre Immobilie jederzeit online besichtigen, egal ob aus Österreich oder international. So erreichen Sie deutlich mehr potenzielle Käufer, auch außerhalb Ihrer Region. Mehr Sichtbarkeit & größere Reichweite Inserate mit 3D Rundgängen erhalten mehr Aufmerksamkeit auf Immobilienportalen und Social Media. Mehr Aufmerksamkeit bedeutet mehr Anfragen und bessere Verkaufschancen. Nur qualifizierte Anfragen Wer den Rundgang bereits gesehen hat, weiß genau, was ihn erwartet. Dadurch melden sich überwiegend Interessenten, die sich bereits ernsthaft für Ihre Immobilie interessieren. Beispiel eines 3D-Rundgangs in der Praxis So erleben Interessenten Ihre Immobilie, noch bevor sie zur Besichtigung kommen. Sie können sich frei durch alle Räume bewegen, die Aufteilung verstehen und ein echtes Gefühl für das Objekt entwickeln. Genau deshalb kommen Käufer zur Besichtigung nicht mehr zum Anschauen, sondern zum Entscheiden und Kaufen. Für wen sich unsere 3D-Rundgänge besonders eignen 3D Rundgänge eignen sich besonders für Immobilien, bei denen Käufer sich vorab ein realistisches Bild machen möchten. Sie sparen Zeit, reduzieren unnötige Besichtigungen und helfen Interessenten schneller zu entscheiden. Hausbesitzer Wohnungsbesitzer Hotelerien Bürogebäude Eventlocations Geschäftslokale Gastronomien Messen FAQ - Häufige Fragen über den 3D-Rundgang mit ARU Immobilien Unsere Lösung: Ein 3D-Rundgang für Ihre Immobilie Ihre Immobilie wird online begehbar. Interessenten können jederzeit, am Handy, Tablet oder PC, durch alle Räume bewegenein und ein realistisches Gefühl für die Immobilie bekommen. So entscheiden Käufer bereits von zuhause aus, ob die Immobilie zu ihnen passt. Ihre Vorteile: Jetzt 700 € sparen oder später 10.000 € Preisnachlass? Verkaufen Sie Ihre Immobilie ohne Preisnachlass Die meisten Verkäufer müssen den Preis reduzieren, weil sie nicht genügend Käufer erreichen. Heutzutage findet der erste Besichtigungstermin bereits online statt. Mit einem 3D-Rundgang können Interessenten Ihre Immobilie jederzeit online besichtigen. Egal ob aus Wien, Deutschland oder international. Immobilienverkäufer in ganz Österreich nutzen bereits 3D Rundgänge: Viele Verkäufer erreichen zu wenige Käufer und müssen nach Wochen den Preis reduzieren, damit sich überhaupt jemand meldet. Wenn Interessenten Räume nur auf Fotos sehen, können sie sich vieles nicht vorstellen und entscheiden sich nach der Besichtigung gegen einen Kauf. Wenn Käufer Ihre Immobilie vorher online besichtigen können, melden sich überwiegend Menschen mit ernsthaftem Interesse. So haben Kunden schneller Käufer gefunden - ohne Preisnachlass Viele Eigentümer unterschätzen, wie stark ein 3D Rundgang den Verkaufsprozess verändert. Erst wenn Interessenten eine Immo... - [Ein Inserat für alle Immobilien-Plattformen mit ARU myimmo](https://www.aruimmobilien.com/aru-myimmo) In 5 einfachen Schritten zu Ihrem Inserat Wie funktioniert ARU myimmo? Ein Inserat für alle Plattformen! Immobilien verkaufen & vermieten war noch nie so einfach Mit ARU myimmo erstellen Sie Ihr Inserat in wenigen Minuten und veröffentlichen es automatisch auf über 20 führenden Immobilienplattformen in Österreich und Deutschland – provisionsfrei und ohne Makler. Verwalten Sie alle Anfragen zentral und finden Sie schneller den passenden Käufer oder Mieter. The great headline Short text for a typical Onepage use-case. Around 30 words suffice to neatly fill an average paragraph, ensuring a clean appearance and readability. The great headline Short text for a typical Onepage use-case. Around 30 words suffice to neatly fill an average paragraph, ensuring a clean appearance and readability. 1 MONAT Online Vermarktung für 69,00 € auf allen Plattformen gleichzeitig 2 MONATE 59,00 € auf allen Plattformen gleichzeitig Online Vermarktung für Online Vermarktung für 49,00 € 3 MONATE auf allen Plattformen gleichzeitig FAQ – Häufig gestellte Fragen Haben Sie noch Fragen? Unser Chatbot "Hausi" ist rund um die Uhr für Sie da! Klicken Sie dafür ganz einfach rechts unten auf das Symbol und stellen Sie Ihre Frage. Wenn Sie jedoch direkt mit uns in Kontakt treten wollen, dann klicken Sie unten auf den Button – wir helfen Ihnen gerne persönlich weiter! Ein Inserat für alle Plattformen! Immobilien verkaufen & vermieten war noch nie so einfach Mit ARU myimmo erstellen Sie Ihr Inserat in wenigen Minuten und veröffentlichen es automatisch auf über 20 führenden Immobilienplattformen in Österreich – provisionsfrei und ohne Makler. Verwalten Sie alle Anfragen zentral und finden Sie schneller den passenden Käufer oder Mieter. Die optimale Lösung für Ihre Immobilie: Inserieren Sie mit ARU | myimmo Nutzen Sie nicht nur eine Plattform für Ihre Immobilie, sondern inserieren Sie mit ARU | myimmo ganz einfach auf über 20 Plattformen gleichzeitig. Entscheiden Sie sich für die beste Option. Warum ARU myimmo wählen? Plattformen & Partner: Wählen Sie das passende Paket – Flexibel in der Laufzeit, überzeugend im Inhalt! Was kostet ARU myimmo? Wählen Sie das Paket, das am besten zu Ihrem Verkaufs- oder Vermietungsplan passt – mit einer Laufzeit von einem, zwei oder drei Monaten. Der Leistungsumfang bleibt immer gleich: volle Sichtbarkeit auf zahlreichen Immobilienplattformen, zentrale Anfrageverwaltung und keine Maklerkosten. Ihr Vorteil: Die gebuchte Laufzeit beginnt erst, wenn Sie Ihr Inserat tatsächlich veröffentlichen. So haben Sie genug Zeit, alle Objektdaten in Ruhe einzugeben und Ihre Unterlagen vorab hochzuladen – ganz ohne Zeitdruck. Das Problem: Immobilienverkauf & Vermietung kann kompliziert sein. Ein Inserat erstellen, zahlreiche Plattformen durchsuchen, jede Anfrage einzeln beantworten das kostet Zeit, Nerven und oft den Überblick. Viele Eigentümer erreichen nicht die richtigen Interessenten. Wofür bieten wir eine Lösung? Die Lösung: Ein Inserat für über 20 Plattformen! B... - [Assistenz der Geschäftsführung – Karriere bei ARU Immobilien](https://www.aruimmobilien.com/assistenz-der-geschaftsfuhrung) Das bekommst du von uns Assistenz der Geschäftsführung Vollzeit | 8291 Burgau | (m/w/d) Du arbeitest direkt an der Seite der Geschäftsführung und bist Teil von echten Entscheidungen statt nur ausführende Kraft im Hintergrund. Kein chaotischer Alltag, sondern klare Abläufe, abwechslungsreiche Aufgaben und ein Umfeld, in dem dein Einsatz gesehen wird. Du unterstützt aktiv den Aufbau eines wachsenden Immobilienunternehmens und bringst deine Ideen ein statt nur Listen abzuarbeiten. Anforderungen der Stelle Das sind deine Aufgaben In deiner Rolle unterstützt du die Geschäftsführung dabei, den Überblick zu behalten, Prozesse voranzutreiben und das Unternehmen weiterzuentwickeln. Du organisierst und koordinierst das Tagesgeschäft der Geschäftsführung und sorgst dafür, dass alles reibungslos läuft Du übernimmst die Kommunikation mit Kunden und unterstützt aktiv bei der Kundenakquise und Betreuung Du arbeitest an Blogbeiträgen und Online Inhalten mit und bringst deine Ideen ein Du bereitest Termine vor und nach und hältst wichtige Informationen strukturiert fest Du unterstützt bei organisatorischen und strategischen Themen im Hintergrund Trage jetzt bitte deine Kontaktinfos ein, damit wir dich telefonisch kontaktieren können. - [Vertrieb – Karriere bei ARU Immobilien](https://www.aruimmobilien.com/vertrieb) Das bekommst du von uns Vertriebsmitarbeiter/in Quereinsteiger 20h (mit Potential nach 3 Monaten auf mehr Stunden aufzustocken) | 8291 Burgau | (m/w/d) Du startest im Vertrieb ohne Druck und ohne Kaltakquise Chaos. Statt ins kalte Wasser geworfen zu werden, bekommst du eine klare Einschulung und lernst Schritt für Schritt, wie erfolgreicher Vertrieb wirklich funktioniert. Bis zu 90% Homeoffice, moderne Software & du kannst deine Zeit selbst einteilen. Du arbeitest in einem wachsenden Immobilienunternehmen und baust dir eine stabile Zukunft im Vertrieb auf. Anforderungen der Stelle Das sind deine Aufgaben In deiner Rolle unterstützt du die Geschäftsführung dabei, den Überblick zu behalten, Prozesse voranzutreiben und das Unternehmen weiterzuentwickeln. Du kontaktierst Interessenten und führst erste Gespräche ohne Druck Du unterstützt bei der Kundenakquise und baust Vertrauen auf Du dokumentierst Gespräche sauber und behältst den Überblick Du arbeitest eng mit dem Team zusammen und gibst wichtige Infos weiter Du entwickelst dich Schritt für Schritt im Vertrieb weiter und übernimmst mehr Verantwortung Trage jetzt bitte deine Kontaktinfos ein, damit wir dich telefonisch kontaktieren können. - [Immobilienmakler – Karriere bei ARU Immobilien](https://www.aruimmobilien.com/immobilienmakler) Das bekommst du von uns Immobilienmakler Vollzeit | 8291 Burgau | (m/w/d) Du arbeitest selbstständig, teilst dir deine Zeit frei ein und baust dir Schritt für Schritt dein eigenes Einkommen im Immobilienbereich auf. Kein starres System, sondern echte Freiheit kombiniert mit Unterstützung und Ausbildung. Du begleitest Menschen bei einer der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens und wirst dabei selbst zum Experten im Immobilienbereich. Anforderungen der Stelle Das sind deine Aufgaben Du begleitest deine Kunden vom ersten Kontakt bis zur erfolgreichen Übergabe der Immobilie und bist ein zentraler Teil des gesamten Prozesses. Du nimmst neue Immobilien auf und bereitest alle wichtigen Informationen auf Du erstellst ansprechende Exposés und sorgst für eine professionelle Präsentation Du führst Besichtigungen durch und betreust Interessenten persönlich Du koordinierst Termine und kümmerst dich um organisatorische Abläufe Du begleitest den gesamten Vermittlungsprozess von der Akquise bis zur Schlüsselübergabe Trage jetzt bitte deine Kontaktinfos ein, damit wir dich telefonisch kontaktieren können. - [Datenschutzerklärung: Ihre Daten, Ihre Rechte](https://www.aruimmobilien.com/datenschutzerklarung) Datenschutzerklärung 1) Einleitung und Kontaktdaten des Verantwortlichen 1.1 Wir freuen uns, dass Sie unsere Website besuchen und bedanken uns für Ihr Interesse. Im Folgenden informieren wir Sie über den Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten bei der Nutzung unserer Website. Personenbezogene Daten sind hierbei alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. 1.2 Verantwortlicher für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist Lukas Wolf, Kircheggstraße 101, 8291 Burgau, Österreich, Tel.: +43 664 927 02 22, E-Mail: office@aruimmobilien.com. Der für die Verarbeitung von personenbezogenen Daten Verantwortliche ist diejenige natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet. 2) Datenerfassung beim Besuch unserer Website 2.1 Bei der bloß informatorischen Nutzung unserer Website, also wenn Sie sich nicht registrieren oder uns anderweitig Informationen übermitteln, erheben wir nur solche Daten, die Ihr Browser an den Seitenserver übermittelt (sog. „Server-Logfiles“). Wenn Sie unsere Website aufrufen, erheben wir die folgenden Daten, die für uns technisch erforderlich sind, um Ihnen die Website anzuzeigen: Unsere besuchte Website Datum und Uhrzeit zum Zeitpunkt des Zugriffes Menge der gesendeten Daten in Byte Quelle/Verweis, von welchem Sie auf die Seite gelangten Verwendeter Browser Verwendetes Betriebssystem Verwendete IP-Adresse (ggf.: in anonymisierter Form) Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO auf Basis unseres berechtigten Interesses an der Verbesserung der Stabilität und Funktionalität unserer Website. Eine Weitergabe oder anderweitige Verwendung der Daten findet nicht statt. Wir behalten uns allerdings vor, die Server-Logfiles nachträglich zu überprüfen, sollten konkrete Anhaltspunkte auf eine rechtswidrige Nutzung hinweisen. 2.2 Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung personenbezogener Daten und anderer vertraulicher Inhalte (z.B. Bestellungen oder Anfragen an den Verantwortlichen) eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Sie können eine verschlüsselte Verbindung an der Zeichenfolge „https://“ und dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile erkennen. 3) Hosting & Content-Delivery-Network Google Cloud CDN Wir nutzen ein Content Delivery Network des folgenden Anbieters: Google Ireland Limited, Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5, Irland Dieser Dienst ermöglicht uns, große Mediendateien wie Grafiken, Seiteninhalte oder Skripte über ein Netz regional verteilter Server schneller auszuliefern. Die Verarbeitung erfolgt zur Wahrung unseres berechtigten Interesses an der Verbesserung der Stabilität und Funktionalität unserer Website gem. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Daten können zudem übertragen werden an: Google LLC, USA Wir haben mit dem Anbieter einen Auftragsverarbeitungsvertrag geschlossen, der den Schutz der Daten unserer ... - [Impressum der ARU Immobilien GmbH | ARU myimmo](https://www.aruimmobilien.com/impressum) Impressum ARU Immobilien GmbH Kircheggstraße 101 8291 Burgau Geschäftsführer Mitglied bei: WKO, Hartberg-Fürstenfeld Berufsrecht: Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at Aufsichtsbehörde/Gewerbebehörde: Bezirkshauptmannschaft HF Zuständige Aufsichtsbehörde für das Angebot audiovisueller Mediendienste: Bezirkshauptmannschaft HF, Hofgasse 16, 8010 Graz Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/odr Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit. Umsatzsteuer ID Kontakt T: +43 664 927 02 22 M: office@aruimmobilien.com W: www.aruimmobilien.com ATU77108559 Firmenbuchnummer Firmengericht 561620m Landesgericht für ZRS Graz Unternehmensgegenstand Immobilienmakler Diese Webseite wurde designed, getextet und entworfen von der Website-Agentur www.hr-digital.at Lukas Wolf Stefanie Wolf Book an appointment Specify how exactly your potential customer finds a solution to solve problems buying your products or services. As detailed as you possibly can. - [AGB der ARU Immobilien GmbH: myimmo Software & Services](https://www.aruimmobilien.com/agb) der ARU Immobilien GmbH zu Software/Dienstleistungen „ARU myimmo“ 1. Geltungsbereich dieser AGB 1.1. Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (in der Folge als "AGB" bezeichnet) gelten für alle Vereinbarungen, die von der ARU Immobilien GmbH, FN 561620m, (in der Folge als "ARU" bezeichnet) und ihren Kunden/Kundinnen über die unter Punkt 3. (Leistungsspektrum) bezeichneten Softwareprodukte und Dienstleistungen der ARU (Software ARU | myimmo) abgeschlossen werden. 1.2. Die Geltung von allgemeinen Geschäftsbedingungen eines/einer Kund/en/in erkennt ARU nicht an. Diese werden auch dann nicht Vertragsinhalt, wenn der/die Kunde/in auf eigene allgemeine Geschäftsbedingungen hingewiesen und ARU diesen nicht ausdrücklich widersprochen hat. 1.3. Diese AGB werden im Internet unter www.aruimmobilien.com/aru-myimmo (in ausdruckbarer Form) kundgemacht, liegen in den Geschäftsräumlichkeiten der ARU zur Einsichtnahme auf und werden dem/der Kunden/in bei Vertragsabschluss auf Wunsch auch zugesandt. Die Kontaktdaten der ARU lauten wie folgt: ARU Immobilien GmbH Kircheggstraße 101, A-8291 Burgau, Österreich e-mail: office@aruimmobilien.com Telefonnummer: +436649270222 1.4. Festgehalten wird, dass ARU im Rahmen des Geltungsbereichs dieser AGB nicht als Immobilienmakler im Sinne des Maklergesetzes tätig wird. 1.5. Beschwerden jeder Art sind an ARU zu richten (Kontaktdaten gemäß Punkt 1.3.). 2. Definitionen 2.1. „Kunden/Kundinnen“ im Sinne dieser AGB sind sämtliche natürliche und juristische Personen, die mit ARU ein Vertragsverhältnis eingehen. 2.2. „Softwareprodukte“ im Sinne dieser AGB sind sämtliche digitalen Module, die ARU seinen Kunden/Kundinnen im Rahmen des Leistungsspektrums gemäß Punkt 3. anbietet. 2.3. „Dienstleistungen“ im Sinne dieser AGB sind sämtliche Dienstleistungen, die ARU ihren Kunden/Kundinnen im Rahmen des Leistungsspektrums gemäß Punkt 3. anbietet. 2.4. „Unternehmer/in“ im Sinne dieser AGB sind Unternehmer im Sinne des Unternehmensgesetzbuches. 2.5. „Verbraucher/in“ im Sinne dieser AGB ist eine Person im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes. Das ist eine Person, die ein Rechtsgeschäft abschließt, d.h. eine Willenserklärung über einen Tatbestand abgibt, die weder ihrer beruflichen noch gewerblichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. 2.6. „Befüllungsdaten“ im Sinne dieser AGB sind Daten, die von Kunden/Kundinnen im Rahmen der Softwareprodukte eingepflegt werden (zB Beschreibungen, Fotos, Pläne). 2.7. „Plattformen“ im Sinne dieser AGB sind folgende Plattformen: • ARU Immobilien GmbH • ImmobilienScout24 • Immowelt • Dibeo • Willhaben • Immmo • Immodirekt • Immobilien.net • Immo Suchmaschine • Kronen Zeitung/Wohnkrone • derStandard • Kurier • Bazar • Social-Media Kanäle der ARU Immobilien GmbH (Instagram, Facebook, TikTok) 3. Leistungsspektrum ARU 3.1. ARU bietet ihren Kunden/Kundinnen drei Leistungspakete (Basispaket, Gold-Paket, Premium-Paket) mit dem unter 3.2. jeweils beschriebenen Leistungsumfang an. Ein Upgrade vom Basis-Paket zu... - [ARU myimmo: Leistungsbeschreibung für Immobilien-Software](https://www.aruimmobilien.com/leistungsbeschreibung) ARU myimmo 1. Definition Die ARU myimmo Software wird den Kunden für die Vermarktung und Übersicht ihrer Immobilie zur Verfügung gestellt. Die ARU Immobilien GmbH tritt über die Software ARU myimmo nicht als Immobilienmakler auf. Somit können und werden auch keinerlei Provisionen an Käufer oder Verkäufer geltend gemacht werden. Somit nimmt die ARU Immobilien GmbH für Immobilien und User, die über ARU myimmo inseriert, verwaltet und verkauft oder vermietet werden keinerlei Haftung für Daten und Angaben und auch keine Maklerhaftung. Falls der Kunde die Tätigkeit als Makler wünscht, muss dies direkt und separat mit der ARU Immobilien vereinbart werden. ARU myimmo bietet dem Nutzer die Möglichkeit nach der Registrierung und Buchung eines Paketes die Daten der Immobilie einzuspielen und selbst über diverse Plattformen zu vermarkten. Die Software selbst nimmt keinen Einfluss auf die vom Nutzer zur Verfügung gestellten Daten. Diese prüft auch nicht die Richtigkeit und Qualität der eingegebenen Daten. Festgehalten wird, dass die ARU Immobilien GmbH keine Haftung für die vom Nutzer eingegebenen und veröffentlichten Daten auf der zur Verfügung gestellten Software ARU myimmo übernimmt. Des Weiteren dient ARU myimmo lediglich als Schnittstelle zu diversen Plattformen, auf denen schlussendlich die Immobilie im Internet veröffentlicht wird. Für die veröffentlichten Daten und deren Richtigkeit trägt in erster Linie der Nutzer selbst die Verantwortung. ARU myimmo kann weder Einfluss auf die Masse noch Qualität der Kunden und Anfragen nehmen. Die unten genannten Plattformen schalten eigenständig Werbungen und das Inserat, um Kunden und Anfragen zu gewinnen. Weder ARU myimmo noch die Plattform prüfen die Qualität der Anfragen, die Bonität sowie die Seriosität der Kunden. Dies würde im Falle einer Vermarktung über einen Immobilienexperten jener Experte übernehmen. Folgende Plattformen stehen dem Nutzer zur Verfügung: • ARU Immobilien GmbH • ImmobilienScout24 • Immowelt • Dibeo • Willhaben • Immmo • Immodirekt • Immobilien.net • Immo Suchmaschine • Kronen Zeitung/Wohnkrone • derStandard • Kurier • Bazar • Social-Media Kanäle der ARU Immobilien GmbH (Instagram, Facebook, TikTok) 2. Pakete Nach der Registrierung hat der Nutzer die Möglichkeit ein Paket für die Nutzung, Aufbereitung und Vermarktung zu buchen. Die Pakete unterscheiden sich sowohl preislich als auch inhaltlich. Bei der Registrierung des jeweiligen Paketes kann der Nutzer seine Zugangsdaten selbst festlegen. Während der Vermarktung kann der Nutzer die Software ARU myimmo nutzen. Die Daten, welcher der Nutzer eingibt, werden automatisch gespeichert und nach dem Tätigen des Buttons für die Veröffentlichung automatisch auf den ausgewählten Plattformen inseriert und für diverse Suchkunden öffentlich einsehbar gemacht. Der Betreiber der Software, ARU Immobilien GmbH, übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der eingegebenen Daten. ARU myimmo dient als reine Software, welche mit Daten bespielt werden ka... - [Karriere bei uns: Offene Stellen als Immobilienmakler](https://www.aruimmobilien.com/karriere) Deine Karriere bei der ARU Immobilien GmbH 90% Homeoffice, moderne Software & du kannst deine Zeit selbst einteilen – So macht Arbeiten Spaß! Das bekommst DU von UNS Bei uns erlebst du jeden Tag das erfüllende Gefühl, bei einer echten Veränderung beigetragen zu haben Täglich stehen wir unseren Kunden bei und finden maßgeschneiderte Lösungen, denn jedes Projekt ist so einzigartig wie unsere Kunden. Langeweile kommt bei uns nicht auf – du darfst dich auf tägliche Herausforderungen freuen. Und keine Sorge, du stehst nicht alleine da: Deine Kollegen und die Führungskräfte sind immer für dich da, um Unterstützung zu bieten. Ein positives Umfeld und eine unterstützende Führungsebene zeichnet uns besonders aus Wir glauben an die Kraft des Teams und setzen täglich unser Bestes ein, um unsere Marktposition weiter auszubauen. Unsere Büroumgebung ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Jeder Mitarbeiter weiß immer was zu tun ist und es wird ermöglicht, das individuelle Know-how bestmöglich einzubringen. Zudem sind unsere Führungskräfte aktiv in den Arbeitsprozessen involviert und stehen immer für Gespräche zur Verfügung. Das erwartet dich bei uns Jahrelange Erfahrung - gemeinsam Stark! Als Gründer der ARU Immobilien GmbH haben wir uns gemeinsam mit unserem Team große Ziele gesetzt. Auch am Immobilienmarkt bleibt die Uhr nicht stehen. Daher ist es unsere Aufgabe, Lösungen zu entwickeln, welche die Vermarktung von Immobilien einfacher, transparenter und effizienter gestalten. Unsere bereits über 10-jährige Erfahrung im Verkaufs- und Immobilienbereich hat gezeigt, dass die altbewährte, ehrliche und bodenständige Arbeit mit Handschlagqualität, kombiniert mit den neuesten Trends und Technologien, genau das ist, was unsere Kunden wollen und brauchen. Am Puls der Zeit stellen wir sicher, dass unsere Dienstleistungen nicht nur aktuell, sondern auch zukunftsorientiert sind. Wir bringen frische Ideen und kreative Ansätze in die Branche, um gemeinsam Großartiges zu erreichen. Nach unserem Motto "Wertvolles Eigentum sinnvoll vermarkten", ist unser Unternehmensphilosophie im Wesentlichen ganz einfach erklärt: Wir helfen Kunden dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und bieten den Service, den Sie dafür wirklich benötigen. Nicht mehr und nicht weniger! Gemeinsam gestalten wir eine erfolgreiche Zukunft – immer einen Schritt voraus. Geschäftsführer der ARU Immobilien GmbH Lukas & Stefanie Wolf The great headline Short text for a typical Onepage use-case. Around 30 words suffice to neatly fill an average paragraph, ensuring a clean appearance and readability. So läuft eine Bewerbung bei uns ab Bewirb dich jetzt Aktuell offene Stellen Hier findest du alle offenen Stellen. Bewirb dich jetzt ganz einfach bei uns! Vertriebsmitarbeiter/in Quereinsteiger 🇦🇹 8291 Burgau | Teilzeit 20 Stunden | (m/w/d) Immobilienmakler 🇦🇹 8291 Burgau | Freier Dienstnehmer, Provisionsbasis | (m/w/d) Trage jetzt bitte deine Kontaktinfos ein, damit wir dich telefoni...